Property Description

Au cœur du très recherché quartier Étienne Marcel–Montorgueil, boulevard de Sébastopol, dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1900, découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 124 m² situé au 3e étage sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un élégant double séjour avec cheminée, de trois chambres au calme sur rue peu passante, d’une vaste cuisine indépendante avec espace repas, d’une salle de bains et de WC séparés. 2 caves en s/sol.

Tout le charme de l’ancien est préservé : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un cachet rare. Plan agréable et beaux volumes.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports du centre de Paris, cet appartement allie charme parisien et emplacement d’exception.

DPE : E (301 kWh/m²/an) – E (67 kg CO₂/m²/an).
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Charges mensuelles : 165 €.
Taxe foncière : 1 300 €.